Plus de la moitié des ventes d’immobilier de luxe à Paris ont été réalisées avec des clients étrangers l’an dernier.
Les ventes à des étrangers, pour des montants compris entre 1 et 5 millions d’euros, ont représenté en 2009 « plus de 50% des transactions réalisées contre 30% seulement en 2008″, selon une étude publiée jeudi par l’agence spécialisée Barnes.
Pour les biens vendus plus de 5 millions d’euros, la proportion d’étrangers monte à « plus de 70% » dans les arrondissements chics de la capitale (4e, 5e, 6e et 7e arrondissements).
Pénurie de biens
Cette année, alors que la clientèle russe avait « déserté le marché parisien depuis le début de la crise », elle « semble revenir », et la clientèle asiatique est présente dans la capitale « depuis quelques mois », selon Barnes. D’après l’agence, des représentants de clients chinois ont même déposé des offres « pour la première fois ».
L’an dernier, l’immobilier parisien haut de gamme a finalement bien résisté à la crise: après avoir souffert entre septembre 2008 et février 2009, le marché s’est repris à partir de mars, avec une demande largement supérieure à l’offre. La « pénurie de biens est la principale caractéristique de ce début d’année 2010″, selon Barnes.
Via Thibaud Vadjoux
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