JEAN DE VIGNAY INVEST a effectué sa première réunion d’information pour se présenter et présenter ses ambitions sur Paris

Le 06.10.10, Dans Dépeches d'actualité :, Par cguibert

JEAN DE VIGNAY INVEST a effectué sa première réunion d’information pour se présenter et présenter ses ambitions sur Paris avec la création d’une nouvelle entité pour traiter de l’ immobilier de Luxe, souple et évolutive orientée vers la croissance grâce à la multiplication d’un effectif d’agents commerciaux à hauts potentiels.

Cette entité nouvelle entité proposera à ses agents commerciaux de bénéficier du savoir faire et de la notoriété d’un groupe de l’immobilier international renforcé par le savoir faire dans l’approche particulière d’une clientèle haut de gamme et de prescripteurs de (U)HNWI permettant ainsi des approches différentes, mais complémentaires d’une clientèle exigeante.

La constitution de ce groupe initial revêt une importance essentielle pour poser des bases d’un groupe ayant une bonne compréhension des enjeux , un savoir être et un savoir faire auprès d’une clientèle exigeante s’insérant dans une démarche de croissance contrôlée.

C’est pourquoi la première quinzaine de candidats sélectionnés désireux d’en savoir plus sur notre approche particulière du marché de l’immobilier haut de gamme ont tous répondu présent pour assister à cette première présentation et nous les en remercions.

Notre business model a l’avantage de réunir les éléments indispensables pour faire réussir nos agents commerciaux, avec bien sur des formations adaptées et un coaching de proximité, l’accessibilité a de la formation et à de l’information permanente pour permettre même au plus inexpérimenté notamment dans l’immobilier de progresser et de réussir.

Nous investissons avant tout sur des talents et des profils ayant une facilité de contact et d’approche d’une clientèle haut de gamme et un réel désir de réussir.

Pour de futurs partenaires qui seraient intéressés par la participation aux réunions d’informations programmées, merci de nous adresser un CV et une LM pour une prise en compte (SVP ne pas téléphoner), à : information@jdv-invest.com


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Les Chinois plus Bling Bling que les Russes à Paris

Le 03.15.10, Dans Divers, Dépeches d'actualité :, Par admin

Les dépenses de shopping des Chinois explosent à Paris essentiellement. Ils volent la première place aux Russes, plus affectés par la crise.

Les touristes chinois sont encore peu nombreux en France mais ils sont les plus gros clients non européens en shopping en 2009, détrônant les visiteurs russes à la première place, selon une étude Global Refund,.

Le montant total de leurs achats s’élève à 158 millions d’euros en 2009 contre 111 millions pour les Russes. Les dépenses des touristes chinois représentent aujourd’hui 15% du chiffre d’affaires et 13% des transactions relévées par Global Refund, essentiellement à Paris.

Cette société de services spécialisée dans la détaxe touristique, collecte ses données dans ses magasins partenaires, vendeurs de produits détaxés qui ne bénéficient pas aux ressortissants de l’UE. Ils donnent donc une tendance des dépenses des touristes non européens dans la capitale. Les européens restent les plus gros contributeurs au tourisme avec près de 9 visiteurs sur 10 et 80% du total des dépenses selon l’Insee.

Relais de croissance

Mais pour le directeur général de Global Refund, cette clientèle internationale « à très fort pouvoir d’achat est un vrai relais de croissance » qui a pu permettre aux commerçants « français de tenir face à la crise ».

Les achats des Chinois ont progressé de 47% en 2009, ceux des Russes ont baissé de 22,7% à 111 millions d’euros en raison de la crise. Depuis deux ans, le shopping des Chinois progressait régulièrement, note l’étude qui porte sur 1,16 million de transactions, avec des hausses de 39% en 2007 et 23,3% en 2008.

« La progression des Chinois n’est pas surprenante. Ce qui n’était pas prévu c’est la chute du business fait avec les Russes », a déclaré à l’AFP Jean-Marc Leroy, directeur général de Global Refund France.

Les Ukrainiens, maîtres du bling-bling

Les Japonais arrivent en 3ème position avec 100 millions d’euros dépensés. Les Américains, dont les achats avaient chuté de 25,2% en 2008, ont retrouvé le chemin de l’Europe même si « ce n’est pas la ruée ». Suivent les Brésiliens au 5e rang, Sur l’année, la progression des achats ressort à 4,3% contre 6 à 7% en 2008, une « bonne nouvelle » selon Jean-Marc Leroy « en regard de ce à quoi on pouvait s’attendre ».

En revanche, le panier moyen par touriste chinois n’arrive pas encore au niveau de celui des pays de l’Est et du Moyen-Orient. Les Ukrainiens ont dépensé 1.481 euros par touristes, devant les Saoudiens à 1.435 euros. Et quand il s’agit du secteur montres et joaillerie, le panier moyen grimpe: 7.782 euros pour l’Ukraine, 4.978 euros pour l’Arabie Saoudite.

Le panier moyen des Chinois est évalué à 1.071 euros, à 1.055 euros pour les Russes et à 823 euros pour les Japonais.

TV avec AFP -


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Immobilier de luxe: la clientèle russe revient à Paris

Le 03.15.10, Dans Dépeches d'actualité :, Par admin

Plus de la moitié des ventes d’immobilier de luxe à Paris ont été réalisées avec des clients étrangers l’an dernier.

Les ventes à des étrangers, pour des montants compris entre 1 et 5 millions d’euros, ont représenté en 2009 « plus de 50% des transactions réalisées contre 30% seulement en 2008″, selon une étude publiée jeudi par l’agence spécialisée Barnes.

Pour les biens vendus plus de 5 millions d’euros, la proportion d’étrangers monte à « plus de 70% » dans les arrondissements chics de la capitale (4e, 5e, 6e et 7e arrondissements).

Pénurie de biens

Cette année, alors que la clientèle russe avait « déserté le marché parisien depuis le début de la crise », elle « semble revenir », et la clientèle asiatique est présente dans la capitale « depuis quelques mois », selon Barnes. D’après l’agence, des représentants de clients chinois ont même déposé des offres « pour la première fois ».

L’an dernier, l’immobilier parisien haut de gamme a finalement bien résisté à la crise: après avoir souffert entre septembre 2008 et février 2009, le marché s’est repris à partir de mars, avec une demande largement supérieure à l’offre. La « pénurie de biens est la principale caractéristique de ce début d’année 2010″, selon Barnes.

Via Thibaud Vadjoux


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Les biens de prestige parisiens restent très attractifs et la clientèle internationale toujours plus fortunée ne s’y trompe pas

Le 12.07.09, Dans Dépeches d'actualité :, Par cguibert

Immobilier de luxeLes acquéreurs fortunés sont généralement déjà propriétaires de plusieurs résidences dans le monde et pour eux, comme on le sait les prix parisiens restent très abordables comparés à ceux pratiqués dans d’autres capitales.
Ces acquéreurs très fortunés recherchent avant tout un pied-à-terre qui se caractérise surtout par la qualité de son emplacement et la qualité de l’immeuble qui conjointement prévalent sur la dimension du bien lui-même, même si cette dimension conserve son importance dans l’opération.
C’est un futur lieu de vie qui se doit d’être exceptionnel et adapté à son propriétaire, il doit de plus laisser transparaitre un art de vivre et diffuser cette atmosphère indéfinissable et caractéristique « Parisienne » et ce peut importe le style originel du lieu.
Quand on pénètre dans ce lieu, une force brute et une atmosphère doit s’imposer a l’acheteur potentiel lors de la visite , comme une évidence et favoriser sa projection au-delà des apparences et d’une décoration qui peut être ostentatoire. Savoir ressentir la beauté naturelle et les atouts du lieu savoir reconnaitre l’adéquation avec sa demande et savoir arrêter à cet instant son choix est essentiel et ce n’est pas toujours évident pour l’acheteur.

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