Expertise forestière ( notions )

Les missions confiées à l’expert forestier sont variées : Allant de la gestion courante de la forêt, en passant par établissement du plan de gestion, à l’évaluation d’une coupe de bois ou d’une forêt dans son ensemble. C’est une spécialisation « pointue » nécessitant une connaissance approfondie de la forêt.

L’apprentissage sur le terrain est essentiel et se fait dans la durée. Afin d’apprécier la valeur l’expert étudiera le plan simple de gestion (Loi institué en 1963).Ce document préconise une analyse du milieu ( relief,climat,géologie,pédologie,végétation,faune…) et présente les objectifs de la gestion.

De l’appréciation quantitative des réserves sur pied ( inventaire et cubage) en passant par la qualité du bois et du sol ainsi que l’adaptation des essences au sol, la qualité des infrastructures, le climat et l’adaptation des essences au climat, et la  valeur d’agrément ( richesse en grand gibier , régions appréciées et distance modérée des grands centres urbains..) , l’expert se doit d’être complet .

Différentes méthodes d’estimation sont employées par l’expert notamment : l’estimation par fonds et peuplement , l’estimation par comparaison, l’estimation par capitalisation du revenu ainsi que des méthodes mathématiques d’estimation.

L’exercice n’est pas simple et nécessite une connaissance approfondie de la  forêt et de son environnement économique, faute de de cette connaissance la déontologie de l’expert lui impose de se récuser.


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Forêt , toujours un vif intérêt

propriétés forestiéresL’investissement forestier se porte assez bien car les investisseurs privés et institutionnels sont toujours aussi intéressés.
la France et ses 15 millions d’hectares dont les 3/4 appartiennent à des propriétaires privés qui sont plus de 3,5 millions.
Sur ce marché étroit et traditionnellement fermé seulement 100000 à 110000 hectares de forets change de mains chaque année.
La demande excède traditionnellement l’offre notamment pour les forêts de chênes qui sont les biens les plus recherchés.
La forêt haut de gamme de chasse proche de Paris ou à proximité de belles propriétés présente des prix à l’hectare qui doublent facilement par rapport à l’ensemble du marché .
L’intérêt pour les forets devrait être croissant et présenter de belles perspectives d’avenir notamment pour leurs qualité : absorption et stockage de gaz carbonique;
La ressource est très demandée mondialement.
Certains spécialistes du secteur interrogés périodiquement notamment Mr Olivier de la Selle en mai 2008 sur un article magazine Investir n’hésitait pas à affirmer « les bois se vendent très bien ».
L’élaboration de biocarburants à partir de ressources forestières offre de nouveaux débouchés ( la lignocellulose ) et son utilisation énergétique devrait tripler d’ici à 2020.
Malgré les controverses d’un point de vue économique ou écologique , une piste à suivre car peu de projets sont développés à l’heure actuelle en France.