« Un château peut se définir comme une vaste demeure bâtie, possédant généralement des annexes bâties importantes ; il se trouve au coeur d’un domaine plus ou moins étendu dont une partie concourt à son agrément et constitue souvent un parc . »
C’est à l’origine une habitation monofamiliale pour la famille et son personnel, dés l’instant ou un château ne relève plus de cette définition , il fait parti d’un marché catégoriel différent : hôtel, maison de retraite,clinique ou autre..
L’époque de construction,la qualité architecturale, la décoration sont les facteurs fondamentaux qui vont permettre un classement en catégories. Le prix variera fortement en fonction.
Les missions confiées à l’expert forestier sont variées : Allant de la gestion courante de la forêt, en passant par établissement du plan de gestion, à l’évaluation d’une coupe de bois ou d’une forêt dans son ensemble. C’est une spécialisation « pointue » nécessitant une connaissance approfondie de la forêt.
L’apprentissage sur le terrain est essentiel et se fait dans la durée. Afin d’apprécier la valeur l’expert étudiera le plan simple de gestion (Loi institué en 1963).Ce document préconise une analyse du milieu ( relief,climat,géologie,pédologie,végétation,faune…) et présente les objectifs de la gestion.
De l’appréciation quantitative des réserves sur pied ( inventaire et cubage) en passant par la qualité du bois et du sol ainsi que l’adaptation des essences au sol, la qualité des infrastructures, le climat et l’adaptation des essences au climat, et la valeur d’agrément ( richesse en grand gibier , régions appréciées et distance modérée des grands centres urbains..) , l’expert se doit d’être complet .
Différentes méthodes d’estimation sont employées par l’expert notamment : l’estimation par fonds et peuplement , l’estimation par comparaison, l’estimation par capitalisation du revenu ainsi que des méthodes mathématiques d’estimation.
L’exercice n’est pas simple et nécessite une connaissance approfondie de la forêt et de son environnement économique, faute de de cette connaissance la déontologie de l’expert lui impose de se récuser.
« Un château peut se définir comme une vaste demeure bâtie, possédant généralement des annexes bâties importantes ; il se trouve au coeur d’un domaine plus ou moins étendu dont une partie concourt à son agrément et constitue souvent un parc . »
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